開幕

2018年7月27日在北京新疆大廈，由廣州市白云化工實業有限公司主辦，北京世紀膠典商貿有限公司、北京杰立輝煌幕墻裝飾材料有限公司聯合協辦的“第七屆中國建筑幕墻安全應用高峰論壇·北京站”隆重開幕。會議期間，王小五作為參會人員，看到火爆的充油膠體驗區，不免出現各種疑問，拉著美麗聰慧的白小云到一旁仔細詢問，下面是他們的對話，請欣賞！

白油小檔案

白油是由石油所得精煉液態烴的混合物，主要為飽和的環烷烴與鏈烷烴混合物,原油經常壓和減壓分餾、溶劑抽提和脫蠟，加氫精制而得。

（1）主要成份：各烷烴混合物；

（2）產品特性：無色、無嗅、無味、無熒光，透明之油狀液體；

（3）主要用途：用于化纖、合纖等工業，作紡織時的潤滑劑、溶劑和冷卻劑，可使纖維與織物柔軟光亮。還可做為合成樹脂和塑料加工等工業中的濕潤劑，溶劑及潤滑劑等。

“充油膠”是拿白油替代有機硅基礎聚合物，而在密封膠中，直接影響使用性能的就是有機硅基礎聚合物。在對性能要求極高的幕墻行業，“充油膠”的便宜正是以犧牲質量為代價的。

值得注意的是，“充油膠”無疑是劣質膠，但是劣質膠不局限在“充油膠”，現在也有廠家會增加填料含量來降低有機硅基礎聚合物含量。

“充油”、“增加填料”或以其他形式降低有機硅基礎聚合物含量的劣質膠，最終目的都是廠家為了降成本，尤其是在當前原材料漲價潮的背景下！

敲黑板·劃重點

節約成本是每個企業永恒不變的主題，產品價格向來也都是大家關注的焦點。然而，什么才是真正的“高性價比”？唯有從工程項目的全生命周期管理角度才能給出真正的答案。

中國建筑科學研究院建研科技股份有限公司副總裁、兼工程咨詢設計院院長劉軍進博士認為，建筑幕墻全生命周期管理可從三個方面考慮：

1.一次性投入，包括幕墻設計合理性（系統可靠性、安全性、造價經濟性），以及幕墻施工投入；

2.長期性投入，要考慮幕墻材料、構件、結構的耐久性，以及幕墻維護和更換；

3.無形價值的影響，如社會影響，房屋建筑的租售影響。

通常情況下，一塊玻璃的更換成本在1萬元~10萬元之間，超高層、大板塊玻璃更換成本更高。一旦出現質量問題，業主、施工企業的社會形象損失更是后患無窮。

白小云溫馨提示

無數優秀企業的成本總監以經驗告訴我們——若以5年或10年為周期來核算材料采購與使用成本，選擇優質的密封膠產品，使用成本最低、省心、放心、安心，無形中更是提升了公司的品牌形象！