2月26日，位于河南信陽(yáng)的“碧桂園?現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園”舉辦了開(kāi)工儀式。

據(jù)官方介紹，該項(xiàng)目由碧桂園集團(tuán)、現(xiàn)代筑美家居共同投建，總投資25億元，一期占地面積1000畝，建筑面積50萬(wàn)平方米，規(guī)劃年產(chǎn)值50億元。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將形成年產(chǎn)櫥柜30萬(wàn)套、衛(wèi)浴柜60萬(wàn)套、衣柜/收納柜10萬(wàn)套、木門180萬(wàn)樘的生產(chǎn)規(guī)模。

預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元，年產(chǎn)能可滿足20萬(wàn)套交樓需求，預(yù)計(jì)每年創(chuàng)稅超過(guò)4億元。

實(shí)際上，這并非碧桂園第一次將其產(chǎn)業(yè)往上游延伸。小編了解到，信陽(yáng)項(xiàng)目的另一投資方“現(xiàn)代筑美家居”，是由碧桂園集團(tuán)在2007年投資20億元注冊(cè)成立，現(xiàn)有生產(chǎn)基地占地70萬(wàn)平方米，共8大生產(chǎn)工廠，主要生產(chǎn)家具、地板、櫥柜、衛(wèi)浴柜、衣柜、淋浴房等成品家居用品。

除碧桂園以外，該公司的服務(wù)對(duì)象還包含保利地產(chǎn)、美的地產(chǎn)、敏捷地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中駿置業(yè)、世榮兆業(yè)、龍光地產(chǎn)等，其2018年完成的工程項(xiàng)目達(dá)3000多個(gè)。

房地產(chǎn)集采無(wú)疑是家居行業(yè)的“香餑餑”，與碧桂園、萬(wàn)科、恒大等大型開(kāi)發(fā)商的合作，往往能為家居企業(yè)帶來(lái)大額。

如今碧桂園以“智能家居”為切入點(diǎn)大舉進(jìn)軍家居制造，這是否意味著，知名房企開(kāi)啟“自給自足”模式，傳統(tǒng)家具品牌未來(lái)難從精裝房中分到大蛋糕？

碧桂園?現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)

來(lái)勢(shì)洶洶，“現(xiàn)代筑美”是何方神圣？

官方資料顯示，作為碧桂園集團(tuán)下屬子公司，現(xiàn)代筑美全年創(chuàng)記錄的達(dá)到了地板3平米/秒、門5樘/分鐘、衛(wèi)浴柜81套/小時(shí)、櫥柜1060套/天的工程綜合交付能力。

此次“碧桂園?現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園”，在產(chǎn)線規(guī)劃上立足“工業(yè)4.0”標(biāo)準(zhǔn)，配備世界尖端的技術(shù)設(shè)備和智能制造系統(tǒng)，將綠色生產(chǎn)貫穿到每個(gè)環(huán)節(jié)；

同時(shí)通過(guò)自主開(kāi)發(fā)的工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)、勞務(wù)系統(tǒng)和智能倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)高速運(yùn)轉(zhuǎn)，優(yōu)化工程家居配套服務(wù)能力，為“完美交樓”提質(zhì)增效。

現(xiàn)代筑美家居肇慶總部基地

該項(xiàng)目是現(xiàn)代筑美家居推進(jìn)全國(guó)基地戰(zhàn)略布局的一項(xiàng)重大舉措，也是碧桂園集團(tuán)向高科技綜合性企業(yè)轉(zhuǎn)型的具體行動(dòng)。

項(xiàng)目建成后，將成為中原地區(qū)最大的智能家居產(chǎn)業(yè)園，并與其肇慶大旺總部基地雙聯(lián)合璧將形成過(guò)百億的產(chǎn)能，輻射影響華中、華北家居區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈。

傳統(tǒng)家具行業(yè)“狼”還有多遠(yuǎn)？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一向被家具業(yè)視為重要客戶。目前，多家家具巨頭都與碧桂園、萬(wàn)科、恒大、保利等大型房地產(chǎn)商保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作。上市家居企業(yè)的財(cái)報(bào)顯示，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合作是其保持營(yíng)收增長(zhǎng)的主要原因。

碧桂園除了做樓盤、酒店，還辦學(xué)校，有自己的物業(yè)管理公司、建筑公司、設(shè)計(jì)院、水泥廠、家具廠，“一條龍”式包攬上下游產(chǎn)業(yè)鏈的所有生意。2018年，繼土巴兔后，碧桂園還與亞丹家居等多家家居企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作。

拎包入住”的市場(chǎng)需求越來(lái)越明顯，都市精英和外地購(gòu)房者因缺乏時(shí)間、裝修經(jīng)驗(yàn)和精力緣故，會(huì)傾向于精裝修住宅產(chǎn)品。所以，對(duì)傳統(tǒng)家居企業(yè)來(lái)說(shuō)，很多客源在產(chǎn)業(yè)鏈上游就被開(kāi)發(fā)商劫走。

如今碧桂園大舉進(jìn)軍家居行業(yè)，又增加了另一種預(yù)警。面對(duì)來(lái)勢(shì)洶洶的跨界者，傳統(tǒng)家居企業(yè)家只有做好自己，加強(qiáng)科研創(chuàng)新，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)家居產(chǎn)品，擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力，滿足消費(fèi)需求，才能在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存下來(lái)。

從客觀的角度來(lái)說(shuō)，相對(duì)于外來(lái)的跨界者，傳統(tǒng)家居行業(yè)所積累的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)更加豐富和精準(zhǔn)。

簡(jiǎn)而言之，傳統(tǒng)家居行業(yè)有其他人無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)存在，抓住這些優(yōu)勢(shì)點(diǎn)并不斷擴(kuò)大傳播給消費(fèi)者，也不失為一種理智的競(jìng)爭(zhēng)方式。

對(duì)于“蛋糕沒(méi)了”VS“狼來(lái)了”，你怎么看？