2019上半年，在中央和各地密集調控影響下，全國房地產市場逐漸降溫，房企投資拿地亦回歸理性，加之國內外環境復雜多變，與房地產密切相關的供應鏈企業多數面臨著增長乏力、增速放緩的形勢。諸如幕墻工程、玻璃、裝飾設計等行業，普遍受到房地產增量市場縮減的抑制影響，營收和凈利潤均呈明顯下滑趨勢；而涂料、防水、電梯等行業，主要得益于存量市場的翻新和加裝需求，且電梯的預收能力較強，營收和凈利潤依然保持可觀增長。

2019上半年房地產供應鏈上市公司營收排行榜TOP100

從2019上半年房地產供應鏈上市公司營收來看，超過500億元的供應鏈企業有7家，超過1000億元有3家。美的集團（000333.SZ）、寶鋼股份（600019.SH）和上海建工（600170.SH）分別以1543.33億元、1410.87億元和1035.02億元榮登供應鏈營收前三位，TOP3供應鏈上市公司營收共計3989.22億元，占TOP100供應鏈上市公司營收總額的34.60%。

美的集團以1543.33億元奪“營收王”

據榜單數據，2019上半年美的集團（000333.SZ）營收率先突破1500億元，登頂成為供應鏈上市公司營收之王，頭部家電企業的營收能力依然強勁。TOP2-5名分別為寶鋼股份（600019.SH）、上海建工（600170.SH）、海爾智家（600690.SH）和格力電器（000651.SZ），營業收入均超900億元。 在營收增長方面，營業收入TOP10供應鏈企業的平均增速為12.41%，略低于TOP100供應鏈企業12.60%的平均增速，頭部供應鏈企業體量大增速有所減緩。其中，上海建工（600170.SH）、海螺水泥（600585.SH）和金隅集團（601992.SH）分別以32.20%、56.63%和26.14%的同比增長引人關注。

七成供應鏈上市公司營收依然有增長

供應鏈上市公司營業收入TOP100強中，七成供應鏈企業的營收依然在上漲，漲幅超50%的共7家，20%-50%的共21家，20%以下的共48家，超兩成供應鏈企業營收下滑。其中，水泥、防水材料、涂料、智慧停車、裝配式施工行業營收增長較快，幕墻工程、玻璃、電線電纜、裝飾設計行業營收下滑明顯。

據榜單數據，和邦盛世（872302.OC）、君旺股份（839584.OC）和凱倫股份（300715.SZ）分別以93.51%、76.84%和71.14%的同比增長位列供應鏈企業營收增速前三位，三家企業體量較小，去年同期營收基數較少，在發力期增速較快；受到幕墻工程及玻璃行業不景氣影響，金剛玻璃（300093.SZ）、中國玻璃（03300.HK）和嘉寓股份（300117.SZ）分別以-18.67%、-18.61%和-18.04%的同比增長成為供應鏈企業營收增速末三位。

家電行業營收3813.16億 占供應鏈總額33.07%

2019上半年供應鏈·家電行業上市公司營業收入合計3813.16億元，占TOP100供應鏈上市公司營收總額的33.07%；家電上市公司多為體量較大的企業，平均增速為3.68%，遠低于TOP100供應鏈企業12.60%的平均增速。其中，美的集團（000333.SZ）以1543.33億位列家電行業營收第一，浙江美大（002677.SZ）以25.27%的漲幅成為家電行業營收增速第一。

防水材料營收增長動力強勁 平均增速56.69%

2019上半年供應鏈·防水材料上市公司營業收入合計103.03億元，占TOP100供應鏈上市公司營收總額的0.89%；防水材料行業營收增長動力強勁，平均增速達56.69%，遠高于TOP100供應鏈企業12.60%的平均增速。其中，東方雨虹（002271.SZ）以79.08億位列防水材料行業營收第一，凱倫股份（300715.SZ）以71.14%的漲幅成為行業營收增速第一。

玻璃行業營收平均增速1.47% 表現平淡 

2019上半年供應鏈·玻璃行業上市公司營業收入合計215.60億元，占TOP100供應鏈上市公司營收總額的1.87%；玻璃行業營收增長情況不盡如人意，平均增速為1.47%，遠低于TOP100供應鏈企業12.60%的平均增速。其中，信義玻璃（000333.SZ）以65.53億位列玻璃行業營收第一，耀皮玻璃（600819.SH）以19.65%的漲幅成為玻璃行業營收增速第一。

定制家居營收增長放緩 平均增速11.16%

2019上半年供應鏈·定制家居上市公司營業收入合計190.10億元，占TOP100供應鏈上市公司營收總額的1.65%；定制家居營收增長動力趨弱，平均增速為11.16%，相較2018年定制家居16.92%的平均增速明顯放緩。其中，歐派家居（603833.SH）以55.10億位列定制家居行業營收第一，皮阿諾（002853.SZ）以25.28%的漲幅成為定制家居營收增速第一。

作為地產后周期行業，定制家居與房地產行業具有較明顯的相關性。2019上半年房地產調控政策進一步收緊，全國房地產市場投資動力減弱，增量市場受抑制，存量市場的裝修需求遠不如增量市場廣闊，未來將對定制家居行業產生一定的影響。隨著人們生活水平的提高，觀念變化的新一代逐漸成為主要消費群體，定制家居行業的增長仍然可期。

2019上半年房地產供應鏈上市公司凈利潤排行榜TOP100

從2019上半年房地產供應鏈上市公司歸母凈利潤來看，超過50億元的供應鏈企業有5家，超過100億元有3家。海螺水泥（600585.SH）、美的集團（000333.SZ）和格力電器（000651.SZ）分別以152.60億元、151.87億元和137.50億元榮登供應鏈歸母凈利潤前三位，TOP3供應鏈上市公司歸母凈利潤共計441.97億元，占TOP100供應鏈上市公司營收總額的49.39%。

海螺水泥日賺4180.82萬成“利潤王”

據榜單數據，2019上半年海螺水泥（600585.SH）歸母凈利潤入賬152.60億元，相當于每日賺4180.82萬元，成為凈利潤之王，也即賺錢最多的供應鏈企業。TOP2-3名分別為美的集團（000333.SZ）和格力電器（000651.SZ），歸母凈利潤均超100億元。 在歸母凈利潤增長方面，歸母凈利潤TOP10供應鏈企業的平均增速為13.70%，遠低于TOP100供應鏈企業25.79%的平均增速。其中，裝配式施工企業上海建工以51.71%的漲幅領跑頭部供應鏈企業，主要受益于裝配式建筑的推廣以及裝配式內裝的發展。

超三成供應鏈上市公司凈利潤下滑

供應鏈上市公司歸母凈利潤TOP100強中，近七成供應鏈企業的凈利潤依然在上漲，漲幅超50%的共19家，20%-50%的共22家，20%以下的共27家，超三成供應鏈企業凈利潤下滑。其中，水泥、裝配式施工、涂料、防水、電梯行業凈利潤增長較快，裝飾設計、幕墻工程、玻璃、消防設施、電線電纜行業凈利潤下滑明顯。

據榜單數據，嘉寓股份（300117.SZ）、硅寶科技（300019.SZ）和雷士照明（02222.HK）分別以544.64%、309.09%和306.52%的同比增長位列供應鏈企業凈利潤增速前三位，三家企業體量較小，去年同期凈利潤基數較少，在發力期增速較快；弘高創意（002504.SZ）、北新建材（000786.SZ）和梁志天設計集團（02262.HK）分別以-590.00%、-153.19%和-133.33的同比增長成為供應鏈企業凈利潤增速末三位。

家電行業歸母凈利潤366.25億 占供應鏈總額40.93%

2019上半年供應鏈·家電行業上市公司凈利潤合計366.25億元，占TOP100供應鏈上市公司凈利潤總額40.93%；家電上市公司凈利潤增速有所減緩，平均增速為14.25%，低于TOP100供應鏈企業25.79%的平均增速。其中，美的集團（000333.SZ）以151.87億位列家電行業凈利潤第一，浙江美大（002677.SZ）以24.66%的漲幅成為家電行業凈利潤增速第一。

防水材料凈利潤增長動力強勁 平均增速50.97% 

2019上半年供應鏈·防水材料上市公司凈利潤合計11.26億元，占TOP100供應鏈上市公司凈利潤總額的1.26%；防水材料行業凈利潤增長動力強勁，平均增速為50.97%，遠高于TOP100供應鏈企業25.79%的平均增速。其中，東方雨虹（002271.SZ）以9.16億位列防水材料行業凈利潤第一，凱倫股份（300715.SZ）以76.00%的漲幅成為行業凈利潤增速第一。

玻璃行業凈利潤增長分化明顯 平均增速-13.38% 

2019年供應鏈·玻璃行業上市公司歸母凈利潤合計30.15億元，占TOP100供應鏈上市公司凈利潤總額的3.37%；玻璃行業凈利潤平均增速為-13.38%，遠低于TOP100供應鏈企業25.79%的平均增速，行業增長數據出現明顯分化。其中，信義玻璃（000333.SZ）以18.69億位列行業凈利潤第一，耀皮玻璃（600819.SH）以36.07%的漲幅成為行業凈利潤增速第一。

定制家居凈利潤增速24.28% 營運質量良好

2019上半年供應鏈·定制家居上市公司歸母凈利潤合計20.42億元，占TOP100供應鏈上市公司凈利潤總額的2.28%；定制家居凈利潤增速有所減緩，但營運質量依然良好，平均增速為24.28%，略低于TOP100供應鏈企業25.79%的平均增速。其中，歐派家居（603833.SH）以6.33億元位列定制家居行業歸母凈利潤第一，我樂家居（603326.SH）以130.00%的漲幅成為定制家居凈利潤增速第一。

房地產圈有句俗話：有規模才有江湖地位，有江湖地位才有話語權。這話同樣適用于房地產供應鏈企業，雖然國內經濟發展在換擋減速期，但市場從來都不缺機會，被外界定義為“五環外”的拼多多市值超百度，創始人身價躍居互聯網前三就是力證。供應鏈企業要堅持專業化、規模化，在各自的賽道里專注創屬于自己的收，賺屬于自己的錢。 未來，隨著房企對成本控制越來越重視，有質量的穩健發展成為主題，使其更加依賴于高效完善的供應鏈體系。對于供應鏈企業來講，誰能有過硬的產品質量、完善的服務體系和規范的管理模式，誰就能在競爭激烈的市場中搶抓機遇。

統計數據說明：

1.來源：截至2019年8月31日供應鏈上市公司公布的年報；

2.時間：2019年1月1日-2019年6月30日；

3.范圍：2019年“500強首選供應商品牌測評報告”涉及的企業；

4.結果：因統一保留小數點后兩位，數據按照“四舍五入”略有調整。