2025年4月25日，全聯房地產商會“會長交流會——走進遠洋集團”活動在北京圓滿舉行。本次活動以“創新驅動·康養賦能”為主線，組織會員單位實地探訪椿萱茂養老項目、深度交流遠洋集團轉型經驗，并圍繞房地產行業“十四五”戰略轉型關鍵期的破局路徑展開智慧碰撞，會議由全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺主持。

出席會議的系統門窗北大光華同學有:全聯房地產商會執行監事長、中國建筑節能協會副會長孟繁軍，全聯房地產商會副會長兼節能門窗分會會長、中國建筑節能協會系統門窗分會名譽主任委員、軒尼斯實業有限公司董事長曾慶偉，軒尼斯實業有限公司執行總裁萬雁桃，全聯房地產商會專職副秘書長秦晶，全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會秘書長劉凱，全聯房地產商會節能門窗分會常務會長、中國建筑節能協會系統門窗分會常務主任委員、廣東堅朗五金制品股份有限公司董事、副總裁白寶萍，全聯房地產商會節能門窗分會名譽會長、中國建筑節能協會系統門窗分會名譽主任委員、北京米蘭之窗節能建材有限公司董事長馬俊清，北京壹品健康空間科技有限公司董事長高運，中聯慕尼（北京）國際會展有限公司首席執行官張怡。

出席會議的貴賓還有：全聯房地產商會會長，大漢集團黨委書記、董事長付勝龍；商會黨委書記、常務會長，中國宏泰發展創始人王建軍；商會常務會長，京投發展股份有限公司副董事長、總裁高一軒；商會監事長、津東集團董事長徐樹山；商會副會長，遠洋集團執行總裁王洪輝；商會副會長，五礦地產董事長、黨委書記何劍波；商會副會長，復星國際執行總裁、復星蜂巢兼復地產業發展集團董事長王基平；商會副會長，精瑞（中國）不動產開發研究院有限公司院長張雪舟；商會副會長，廣州富力地產股份有限公司副董事長張輝；商會副會長，河南海義集團有限公司董事長常坤玉；以及來自廣聯達、天鴻控股、新城控股、路勁集團、華遠地產、中交房地產、貝殼集團、北新建材、東渡中國等30余家會員單位代表參會，并特別邀請中國社會福利與養老服務協會副會長朱耀垠出席交流會。

參會人員首先探訪了遠洋集團旗下椿萱茂（北京雙橋）老年公寓，這也是椿萱茂首家失智照護旗艦店。參觀過程中，大家詳細了解了項目定位、裝修改造、服務體系、人員配置、定價策略等運營管理情況，并對椿萱茂率先引入的國際先進失智照護方法Moments In Time?時光瞬間與Validation認可療法，以及結合中國長輩需求研發的“憶路同行”失智照護解決方案進行了深入交流，大家對椿萱茂的專業化服務水平給予高度評價。

參觀過程中，與會嘉賓深度了解了椿萱茂“3C”產品體系（CLRC長者社區、CB老年公寓、CBN護理院）如何通過“專業照護+科技賦能”滿足不同長者需求，紛紛表示其運營模式為養老產業樹立了標桿。

交流會上，王洪輝副會長對參會人員到訪遠洋集團表示熱烈歡迎，他表示，近年來面對行業深度調整與結構性變革，遠洋集團一方面擔當作為，穩妥推進保交房、化風險工作，目前都取得了階段性進展；另一方面積極擁抱新常態，持續拓展房地產綜合服務業務，在TO C端養老、物業、一戶建等領域和TO B端代建、商管、資管、城市更新、特殊資產等領域不斷探索實踐，努力構建可持續的企業發展新模式。期望在全聯房地產商會帶領下，與各會員單位深化交流、共享經驗、強化合作，共同推動行業高質量發展。

付勝龍會長立足行業態勢分享了應對思路：一是轉變價值認知，秉持“消費即創造價值”理念，二是強調學習賦能，遠洋集團的輕資產業務、特別是養老業務，極具示范價值，值得深入借鑒。付會長表示，此次會議恰逢其時，通過商會平臺交流學習，報團取暖，在溫暖中找到價值，在溫暖中找到信心，苦練內功，靜待春暖花開。

遠洋集團副總裁丁暉詳細介紹了遠洋輕資產代建業務情況、不動產開發運營實力、全業態全產業鏈服務以及在城市更新、特殊資產處置、一戶建等領域的實踐和案例。

椿萱茂養老運營管理有限公司總經理羅劍分享了椿萱茂深耕養老行業13年的發展經驗、標準化運營服務體系和專業化養老人才梯隊建設，并就椿萱茂在立足機構康養業務的同時，正大力開展的委托管理、居家智慧康養等輕資產業務進行全面介紹。

朱耀垠副會長就《銀發經濟下，養老服務行業發展新動態和新趨勢》議題進行了分享。他提到，中國銀發經濟市場潛力巨大，預計2025年前后將達到峰值，數字科技在養老照護服務中的應用將成為未來發展的

重要方向。同時，與房地產行業緊密相關的養老設施的適老化改造和普惠性養老公寓的建設等，也擁有廣闊市場前景。

思想碰撞：互動交流凝聚發展共識 

在交流環節，與會領導圍繞“房地產企業如何切入康養賽道”“康養產業盈利模式創新”以及“企業標準制定”等話題展開熱烈討論。大家一致認為，康養產業是房地產轉型的重要方向，需突破傳統開發思維，強化“運營優先”理念，通過資源整合、跨界協同構建全生命周期服務生態。同時，呼吁會員企業共同推動標準建設與人才培養，更好的促進行業的健康高質量發展。

展望未來：搭建平臺助力行業共進

會后，參會人員實地參觀了遠洋集團總部辦公區，作為“建筑·健康”樣板間和WELL鉑金級認證項目，讓大家直觀感受到健康辦公的創新成果。

趙正挺秘書長表示，本次活動通過標桿企業經驗分享與政策權威解讀，為會員單位提供了轉型新思路與合作新契機。未來，全聯房地產商會將繼續發揮平臺優勢，促進企業間資源對接與經驗互鑒，助力行業在“十四五”期間實現高質量發展。

此次走進遠洋集團，不僅深化了行業對“地產+康養”融合模式的認知，更凝聚了“創新驅動、協同賦能”的發展共識，為房地產行業在新周期下的轉型突破注入了新動能。